發布於 2023-09-05 303

【理財專知】買房頂樓與次頂該怎選？過來人曝經驗

　　買房、購屋、擁有一個屬於自己的家是許多人的願望，但現在在台灣買房相當不容易，除了要注意地點、鄰居之外，還有各種眉角，因此不少人買房前都會上網詢問網友們的意見作為參考，日前就有一名網友表示看中的預售屋只剩下「頂樓」和「次頂樓」可選，想徵詢過來人的建議，引發熱烈討論。

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買房詢問網友意見

　　一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己近期看中某預售屋，但只剩下頂樓9樓及次頂8樓可選，兩者的房價相同，建商強調頂樓有加強防水隔熱，因此自己比較想買9樓，但也有人建議應該選「次頂樓」8樓更好，因此發文請教有經驗的網友們，應該要選哪一樓？

支持頂樓派

　　這話題也引發網友們的熱烈討論，有人支持買9樓，「我選頂樓，噪音問題很重要」、「只要不是頂樓，你頭上就是有鄰居，頭上有鄰居就是會被吵」、「我肯定選頂樓，惡鄰是很可怕的」、「9樓，能用錢解決的都是小事，千金買房萬金買鄰」、「9樓，遇過惡鄰後，我只會選頂樓」、「9樓頂樓有優點很多，就跟著管委會處理」。

支持次頂派

　　不過也有網友覺得8樓好些，8樓，頂樓真的很悶熱，住的很不舒服」、「本身住頂樓，熱到不是人住的」、「千萬別買頂樓，買了一定會後悔，房仲28年的良心建議」，此外還有人指出頂樓漏水的風險較高，要原PO好好想想。

　　不過小編覺得鄰居問題真的蠻重要的，先前一名美國富豪芭芭拉也指出買房只單純注意房子，沒有關心房子周遭的情況是不好的，他認為寧可在好社區看中一棟老房子，也別在不好的社區買一棟美麗無比的房子。

買房容易犯的錯

　　另外芭芭拉也曾在自己的社群平台提到買房子最容易犯的錯誤，莫過於倉促下決定，只要多看一次，也許就會發現缺點，例如鄰居很吵、或是對街房子經常舉行派對等，最好能在不同的時間造訪，理解房子在一天當中的所有樣貌。芭芭拉指出，很多人看房子，只會留下第一眼印象，例如看到鄰居就認定平易近人，但很多時候未必如此，假設早上看過一次房子，建議晚上再到現場走走，務必仔細觀察細節，或許能有不同的發現。

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