【理財專知】房東不肯給申請租金補貼 單次最高可罰50萬

　　房租，一直都是許多上班族、外地讀書的大學生們的壓力來源之一，畢竟有可能辛苦工作一個月，三分之一甚至更多的薪資都得拿去付房租，對此政府也推出各種補貼，而今年更是推出了租屋補貼2.0，將資格再度放寬，預期減輕2至4成的租金負擔，且現在針對房東不肯給租客申請補助的狀況也可以開罰，如不改正者，最重可處50萬元罰鍰，還可按次處罰。
 

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租金補貼執行率

　　行政院推出租金補貼，盼能減輕民眾租屋負擔，不過預計補貼50萬戶，去年實際申請32萬6706戶、核定27萬8717戶，執行率僅達55.74％，審計部直言「成效不盡理想」，其中主要是受限於房東意願，仍有許多符合資格之租屋族難以受惠，無法確實減輕其租屋負擔。

　　據行政院主計總處109年人口及住宅普查統計，全國租用住宅者87萬5622戶，較99年之80萬8104戶增加6萬7518戶。整體而言，租賃住宅市場供不應求，尤以北部地區及單人家戶之租屋需求為高，連帶影響租金持續上漲。

人數創新高

　　對此，內政部營建署則表示，已持續精進租金補貼計畫，2.0計畫自7月3日開始受理，截至8月3日止，總申請戶數達38萬7693戶創下新高、新申請戶16萬3896戶，也超越去年同期紀錄。

　　營建署先前也發布新聞稿指出，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」111年度已受理32萬餘戶、合格27萬餘戶，皆創歷年新高。並表示今年度租金補貼2.0受理申請至113年12月31日下午5時止。

　　未曾申請租金補貼的新戶，於完成租賃契約簽約後，可選擇透過線上、郵寄申請或臨櫃辦理。線上申請民眾，請備妥身分證、健保卡、存摺影本及租賃契約書檔案，前往「300億元中央擴大租金補貼專區」線上申請。此外，民眾也能經由線上申請系統，查詢申請租金補貼進度及線上補件（112年度）。


 

房東阻攔可開罰

　　另外，營建署表示，房東若以此進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬元至50萬元罰鍰，且得按次處罰。營建署也提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。

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