發布於 2023-02-21 355

【理財專知】3萬房貸補貼該怎領、誰能領？懶人包看這裡

　　由於央行在去年連四次的升息，讓許多房貸族背負了不少壓力，甚至連租屋都不容易對此行政院召開院會通過房貸補貼方案，合格民眾每戶可得3萬元定額補貼，時間長達一年，相信能緩解許多人房貸的壓力，減輕中低薪房貸族的居住負擔。不過這個補貼什麼時候上路？要怎麼申請？申請資格又是什麼呢？現在就讓小編替大家介紹一下吧。

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申請門檻

　　首先是申請門檻方面，根據內政部公布消息，只有一筆自用性質購置住宅貸款，且名下只有一戶房屋的民眾，可申請住屋貸款支持方案，核定後一次撥付定額3萬元至戶頭，為期一年。而家戶所得及核貸金額，也都設有門檻限制，第一個是2021年家戶所得合計120萬元以內。

核貸金額

　　另外一個門檻則是原始核貸金額，台北市850萬元以下、相當於房屋總價1200萬以下；其他縣市核貸金額700萬元以下、相當於房屋總價1000萬以下，可請領一次性房貸支持3萬元。預估將有55萬戶因此受惠，其中台北4萬戶、其他縣市51萬戶。

資格基準日

　　另外要提醒的是，這個房貸補貼是針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，資格基準日以2023年2月28日為基準。另外也會針對貸款資料勾稽，如貸款在補貼期間結清者，將不予補貼。另外，像是房貸餘額低、負擔較輕者，譬如：房貸餘額100萬元以下不補貼，而購置高價房屋導致貸款餘額高者也將排除。

排富機制

　　還有該補貼也有排富機制，像是持有豪宅者就不適用補貼，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅範圍，而新北則為6000萬以上，其他雙北以外地區為4000萬以上，皆不適用於此次補助範圍內。

　　至於這個房貸補貼要如何申請呢？此次補貼免申請，內政部會根據金管會提供的名冊直，直接撥款至銀行，在逐月撥款給符合補助範圍條件的民眾。

　　不過這個政策讓不少網友相當抱怨，直呼「台北850萬，其它縣市700萬？看來最近買在六都的人...幾乎拿不到了！」、「買太貴的，沒有人權嗎」、「台北有1200萬的房子？？？？」、「本來就拿不到，所以沒啥感覺」、「1200萬以下應該都是小套房吧」、「單身蛋白區福利政策」、「補貼南部人」、「中產好慘」、「自備款有辦法準備多一點的，反而比較有機會領到」、「套房族笑到最後」、「中南部、單身一戶，首購中古屋，這些條件比較容易」、「家戶所得120真的哭啊」

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