發布於 2023-02-15 378

【理財專知】女申請租屋補助遭趕走！網教1招反擊：讓他賠更多

　　在外租房的壓力相信讓不少年輕人以及上班族相當痛苦，對此而對此內政部營建署每年開辦住宅補貼，希望可以讓租屋族的壓力不要這麼大。不過網路上不少人抱怨這個補助根本是看得到吃不到，原因是不少房東根本不接受申請補助，甚至只要申請補助就要提高租金甚至拒絕租人，日前就有一名女網友申請到租屋補助並拿到撥款，結果卻在房東收到租屋補助信件後，竟要求他搬家，並表示因為他一年要多繳幾十萬稅金，直接毀約要把他趕出去。

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申請補助遭趕

　　日前一名女網友在Dcard發文，表示自己去申請租屋補助，卻在房東收到租屋補助信件通知後，要求他這個月就一定要搬家，更表示申請補助前沒有告知他，造成他要多繳幾十萬稅金。這讓他相當擔心，怕一時找不到房子，相當無助。

違法行為

　　對此就有網友回應，這種禁止房客不得申請租金補貼的狀況其實是違法的，房客可以拒絕及主張無效，若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

公益出租人

　　內政部先前也表示，房客申請租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，房東無須另外申請，享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不僅讓租賃雙方和協雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。內政部也呼籲房東，主動關心房客是否需要申請租金補貼，可請房客多加利用試算網站檢視有無符合資格。