【理財專知】全國租屋行情價曝光 北市松山2.4萬登第一

　　全台有超過300萬人的租屋族，每個月的薪水幾乎都得被房租吃掉一大半，但每個人還是為了自己的夢想、理想繼續在外打拼。內政部繼8月15日公布全台大專院校所在的86個行政區租金行情後，再發布全台租屋市場行情。從租金75分位數來看，全台前3高的行政區，第1名是台北市松山區2.4萬元，其次是台北市內湖區2.2萬元，再來是新北市林口區2.1萬元。

 

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租屋市場統計資料

　　內政部日前公佈「租屋市場統計資料公布」。會後召開記者會，部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，公布全國278個行政區的實際租金統計資料；對於樣本數充足行政區，進一步公布不同租屋型態的租金統計資料，讓租屋族更易瞭解當地租屋市場租金價格情形，作為選擇合理房租負擔之參考。

　　資料來源是採用內政部國土署租金補貼資料，時間為今(2024)年3月底仍有效的租賃契約，屬於非常即時資料，總共47萬8,000筆。

全台租金最高行政區

　　統計發現，全台租金最高的行政區為台北市松山區2.4萬元，其次是台北市內湖區2.2萬元，再來是新北市林口區2.1萬元。房屋租賃契約數排名依序為桃園市中壢區的1萬8,208筆、桃園區的1萬2,917筆、高雄市三民區1萬2,471筆，以及台中市西屯區的1萬1,878筆、台中市北區的1萬468筆。


 

　　內政部表示，在8月15日公布全台大學校區附近租屋行情之後，各界反應熱烈，現在擴大範圍公開全台具統計參考價值的租屋行情，讓民眾可至內政部不動產資訊平台，以及地政司網站「租賃條例專區」查詢。

　　為了確保統計上的穩定性、可靠性，內政部認定列為公布的行政區內，必須超過40筆以上的租約，最終共有278個行政區，涵蓋率達76%。此外，統計資料也依照租金高低區分75分位、50分位，及25分位，提供不同需求及條件者參考。

 

　　內政部指出，未來計畫再精進資訊，包括申請租金補貼時，要求強制勾選房型，其他像是屋齡、網路設備也會考慮納入。至於公布頻率與時間，初步評估會在轉職潮、畢業潮的6~7月，且考量租屋契約通常是一年一租，因此至少以1年更新一次為目標。

 

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